Moderne 3-Zimmer-Wohnung im EG - Nähe U3 Schweglerstraße

1150 Wien

€ 912,12
Gesamtbelastung
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9934075
Anbieter-ID
247/19356
Stand vom
10.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.750,00
Preis pro m²
€ 10,55
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 912,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 666,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 162,37
Anmerkungen
€ 185,-
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
3
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
125.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk, für Sie bereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate und voll ausgestattete Küche (mit Gangfenster), ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer (jeweils ca 10m²), ein modernes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Einige Highlights: - neue Kunststofffenster - tolle und durchdachte Raumaufteilung - Badezimmer und Toilette getrennt - Küche separat und voll ausgestattet Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A und die U-Bahn-Linie U3 und etliche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 912,12 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Frau Vivienne Spicak

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