Moderne 3-Zimmer-Wohnung

2700 Wiener Neustadt

€ 830,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9831350
Anbieter-ID
3445
Stand vom
14.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 830,00
Gesamt­miete
Netto
€ 768,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 507,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 166,05
Sonstige Kosten
Netto
€ 94,46
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.06.2031
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
× / € 10,00 Miete

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Stadtteile von Wiener Neustadt. Mit einer Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste daran? 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gepflegte Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was nicht nur für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt, sondern auch für eine einfache Reinigung. Eine DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte steht Ihnen zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Einbauküche mit allen Geräten
  • schöne Ausstattung
  • zentrale Lage
  • KFZ-Stellplatz

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Zimmer 2

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Verfügbarkeit:

Ab sofort

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Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - Etwa 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Restaurants - Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Nina LANG

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