Moderne 2 - Zimmer - Wohnung mit SW-Loggia | Idlhofgasse 48 Top 56

Idlhofgasse 48, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

€ 714,13
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Idlhofgasse 48, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,06 m2
Nutzfläche
60,84 m2
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9410741
Anbieter-ID
125934
Stand vom
18.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 714,13
Gesamt­miete
€ 454,08
Netto­kalt­miete
€ 551,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,37
Heiz­kosten
€ 89,87
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Abstellraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.07.2028
Heizwärmebedarf
23.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in Graz, im 5. Bezirk Gries. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 60,84 m² inkl. Loggia. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum in Graz! - Badezimmer mit Dusche - Küche möbliert - Abstellraum vorhanden - Parkettboden - Beheizung durch Fernwärme Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Idlhofgasse / Ecke Untergasse

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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