Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse I Toplage im Bezirk Waltendorf

8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

€ 742,81
Gesamtbelastung
2
Zimmer
38,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
38,9 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
9246256
Anbieter-ID
1665/7322
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 742,81
Kosten pro Wohnung
€ 250,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 447,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 219,82
Heiz­kosten
Netto
€ 59,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ideale Studenten-/Single-Wohnung Urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre im Bezirk Graz-Waltendorf! Diese modern ausgestattete Wohnung in bester Lage und Infrastruktur mit großer, überdachter Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,9 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß einer 2019 neu errichteten Wohnanlage. Raumaufteilung: 1 Wohn/Esszimmer 1 Zimmer 1 Badezimmer/WC 1 Vorraum Ausstattung: . Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Unterboiler . Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel . Fernwärmeboiler . Fußbodenheizung Die Wohnräume sind mit Parkettböden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Der Mietpreis von € 742,80 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung und Ust. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 447,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130,69 zzgl 10% USt.
Heizkosten 59,73 zzgl 20% USt.
Sonstiges 29,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 75,64
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Gesamtbetrag 742,81
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Heizwärmebedarf:34.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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