Moderne 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Siemensstraße

Berzeliusgasse, 1210 Wien, Floridsdorf

€ 859,09
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Berzeliusgasse, 1210 Wien, Floridsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,27 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9672455
Anbieter-ID
3862/29
Stand vom
13.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.577,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 859,09
Kosten pro Wohnung
€ 114,39
Netto­kalt­miete
Netto
€ 677,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,99
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Miete angeboten wird eine moderne 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Mietwohnung in Wien. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Diese im 2 Liftstock gelegene 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige Lage in den Innenhof. Die Wohnungsgröße ist mit knapp 48 m² geradezu ideal und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer von dem man alle Räume begehen kann. Die Wohnung bietet eine moderne Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC und einem Balkon. Parken: Gerne kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz für EUR 108,00 monatlich gemietet werden. Sie erreichen in Gehweite Strassenbahn Bus Ärzte Apotheke Supermärkte Drogeriemärkte Mietvertragsdauer 5 Jahre Hauptmietzins: € 744,70 inkl. 10% USt. Hausbetriebskosten: € 114,39 inkl. 10% USt. Gesamtmiete inkl. BK & 10% USt € 859,09 Die Kaution beträgt € 2.577,00,-- Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

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Herr Patrik Hahn

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrik Hahn
Porzellangasse 18/1A, 1090 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3862/29 - vielen Dank!