MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN BESTER LAGE

1100 Wien

€ 297.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9790776
Anbieter-ID
7939/2300160796
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 297.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 160,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.04.2029
Heizwärmebedarf
21.59 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Modernität und tolle Lage zusammentreffen!

In bester Lage des 10. Bezirks, befindet sich diese wunderschöne 55m2 große 2-Zimmer Wohnung, liegend in einem 2019 erbauten Wohnhaus! Die Wohnung verfügt über eine traumhafte Einbauküche. Die Räumlichkeiten teilen sich in einen geräumigen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC auf. Die Kirsche auf der Torte ist der knapp 7m2 große Außenbereich in Form eines Balkons!

Desweiteren gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Dieser kann entweder gekauft oder gemietet werden!

Mit der fußläufigen U1 erreichen Sie all Ihre Ziele im Handumdrehen! Diese bringt Sie nämlich in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder auch in die Erholungsgebiete bei der Alten Donau, sollte Ihnen Oberlaa nicht genug davon bieten!

Im Wohnhaus selber gibt es ein Büro und ein Café!

Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Andreas Putz

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