Moderne 2-Zimmer-Lifestylewohnung in Ruhelage von Velden am Wörthersee!

9220 Velden am Wörther See

€ 395.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörther See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gartenfläche
72,7 m2
Wohnfläche
53,7 m2
Kellerfläche
7 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort!!
Online-ID
9397946
Anbieter-ID
794EZ
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
36.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 2-Zimmer-Lifestylewohnung in Ruhelage von Velden am Wörthersee - Neuwertig, stilvoll und komplett möbliert! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Entspannung in Velden am Wörthersee! Diese zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Verbindung zwischen Stil und Komfort. Diese Wohnung verfügt über ein harmonisch gestaltetes Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, der zu geselligen Momenten einlädt. Ein modern ausgestattetes Bad rundet die Annehmlichkeiten ab. Zudem ist der offene Wohnbereich mit einem Kaminofen für behagliche Wärme und Atmosphäre ausgestattet. Ein eigener KFZ-Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, während der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhütte Raum für Entspannung im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 42 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 24 m² Wintergarten. Für Wellnessliebhaber ist einen eigener Jacuzzi auf der Terrasse vorhanden. Voll möbliert und mit einer Smart-Home Steuerung ausgestattet, verkörpert diese Wohnung den Lifestyle modernen, komfortablen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnerlebnis zu präsentieren. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Velden, der Hot-Spot am schönsten See Österreich´s, dem Wörthersee. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen das Ortsbild und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden. Velden besticht weiters mit breitgefächerten Angeboten! Verbringen Sie den Tag am Golfplatz in Velden/Köstenberg, entspannen bei einer gemütlichen Bootstour am See, genießen das Leben in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“ in Velden am Wörthersee ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden. FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erik Zwart

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