Modern, hell und vollmöbliert – Ihre Stadtwohnung in der Nähe zu Millennium City und Lorenz Böhler-Krankenhaus ist bereit für den Einzug!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gute Lage, exzellente Erreichbarkeit und die Möglichkeit, in der Wohnung geschäftlichen Tätigkeiten nachzugehen, die üblicherweise in Wohnungen ausgeübt werden, unter anderem die Vermietung von Apartments - was für eine ausgezeichnete Kombination!
Im 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: ein im 3. Liftstock gelegenes ca. 31m2 großes und helles Raumwunder mit luftiger Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- geräumiges Vorzimmer, von dem alle Räume der Wohnung zentral begangen werden
- großzügiger Abstellraum, der mit einer Deckenhöhe von ca. 3m ausreichend Platz für Regale und Stauraum bietet
- vom Badezimmer getrenntes WC
- Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie Handtuchheizkörper
- Gemütlicher Wohn-, Ess- und Schlafbereich, in dem Sie die mit Markengeräten voll ausgestattete Einbauküche finden. Vom Essplatz genießen Sie die Aussicht durch die großen mehrfachverglasten Alu-Kunststofffenster. Der Schlafbereich liegt in einem gemütlich abgetrennten Bereich und die elektrischen Außenrollos ermöglichen durch die komplette Verdunkelung einen gesunden Schlafrhythmus.
Die angebotene Wohnung ist neuwertig und wird vollmöbliert verkauft. Für die Möbel und elektrischen Großgeräte ist eine Ablöse in Höhe von € 20.000 vorgesehen, sodass sich der Gesamtkaufpreis auf € 159.000 beläuft.
Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Zwei Buslinien (5A und 37A) quasi vor der Tür, die Schnellbahnstation Traisengasse ums Eck und nur wenige Minuten von der U6-Station Dresdner Straße entfernt - kurzum: eine ausgezeichnete Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr! Zudem liegt die Wohnung in unmittelbarer Umgebung des Lorenz Böhler-Krankenhauses und fußläufiger Entfernung von der Millennium City. Mit den verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie etwa Supermärkte, Apotheke sowie Gaststätten, Kindergärten und Volksschulen) und den Naherholungsmöglichkeiten (Donaupromenade, Donauinsel) ist in der näheren Umgebung alles da, was Sie für angenehmes Wohnen in der Stadt brauchen.
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Herr Dr. Martin Stiller
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160421 - vielen Dank!