Mitten in der Stadt! Mit Balkon = totale Ruhelage!

4810 Gmunden

€ 359.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
2 700 m2
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9705101
Anbieter-ID
7939/2300160608
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Preis pro m²
€ 4.126,44
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 323,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 162,31
Heiz­kosten
Netto
€ 40,32
Sonstige Kosten
Netto
€ 83,91
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Reinigungsservice
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2034
Heizwärmebedarf
46.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2002
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Gmunden, im Bundesland Oberösterreich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für barrierefreies Wohnen sorgt. Wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum

Sonstiges

Loggia

Lift

1. Etage

Fahrradraum

Abstellraum

Fernwärme

1 gemeinsamer Garten

1 Abstellplatz

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Wolfgang Lindner

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Ihr Ansprechpartner

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