Mitten im Zentrum - gemütliche Stadtwohnung!

2460 Bruck an der Leitha

€ 180.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9246754
Anbieter-ID
1668/1962
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 180.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 134,20
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.400
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

++ GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG ++ Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite. Die Wohnung ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden. Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Flur • Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss • WC extra • Lagerabteil DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4

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Frau Mag. Daniela Weiss

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 18, 2460 Bruck an der Leitha

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1668/1962 - vielen Dank!