Mittelreihenhaus in ruhiger Lage

4692 Niederthalheim

€ 375.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4692 Niederthalheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
237 m2
Gartenfläche
75 m2
Wohnfläche
141 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9520167
Anbieter-ID
0004004289
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 375.000,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
44.3 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2

In Niederthalheim wurde dieses Reihenhaus in solider Holzriegelbauweise errichtet. (belagsfertig)


Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe sowie einen großzügigen, hellen Wohnbereich wo Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.


Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem WC ist hier zu finden.


Das Haus verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.



Das Haus befindet sich in Niederthalheim in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete.


Zwei weitere Häuser stehen auch noch zum Verkauf. Gegen Aufpreis kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Herr Joachim Plasser

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