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Mittelreihenhaus in der Langfeldsiedlung!

4040 Plesching
€ 349.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
114,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Plesching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
92,6 m2
Kellerfläche
61,81 m2
Nutzfläche
114,06 m2
Online-ID
9730201
Anbieter-ID
0004004006
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
€ 12.564,00
Kosten pro Wohnung
€ 300,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 112,45
Heiz­kosten
€ 130,83
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.09.2024
Heizwärmebedarf
181 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.5
Baujahr
1978
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Sanierungsbedürftiges Reihenhaus Nähe Pleschinger See!


Auf mehreren Ebenen vom Kellergeschoß bis ins Obergeschoss befinden sich:


4 Zimmer, großes Wohnzimmer, Küche und Essbereich getrennt, Badezimmer im 1. OG, 2 WC´s, sowie mehrere Kellerräumlichkeiten.


Loggien im EG und OG sowie eine Terrasse SW-seitig vom Wohnzimmer zum Eigengarten mit ca. 92,60 m² laden zum Verweilen mit Ausblick ins Grüne ein.


Beheizt wird die Wohnanlage mit Nahwärme von der Linz AG.


Unweit vom Reihenhaus ist eine Einzelgarage mit Vorplatz ihr Eigentum.


Ruhelage und doch nicht weit von den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Autobahnanbindung entfernt.


Gemütliche Gasthäuser, Bäckerei, Kindergrippe, ASKÖ Plesching fußläufig erreichbar.


Wohnbauförderungsdarlehen von ca. € 1.355,-- im Kaufpreis inkludiert und wird vom Eigentümer rückbezahlt!


Nicht barrierefreie!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Frau Claudia Harich-Rauch

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