MIETKAUF - perfekt für Bastler. Finanzieren Sie Ihr Traumhaus über einen Mietkauf!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 650,00
€ 650,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt eine großartige Finanzierungsmöglichkeit.
Das sanierungsbedürftige Objekt steht Ihnen ab sofort zum Mietkauf zur Verfügung.
Anzahlung: 30.000 EUR
Miete: 650,- EUR netto (wovon 150 EUR netto zum Kaufpreis zugezählt werden)
zzgl. 10% Ust. und Betriebskosten
Sie bezahlen nach 5 Jahren 350.000,- zzgl. Indexanpassung für das Haus.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Facts:
-- Grundfläche: 855 m²
-- Wohnfläche ca. 93 m²
-- Altbestand erbaut ca. 1986
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf warten Sie noch?
www.schant-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7388 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. Die Anbindung für Autofahrer aber auch für diejenigen welche gerne die öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, sind bestens ausgeweitet. In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle an der Südbahn. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hainfelder Straße B 18, und seit 2005 besteht eine eigene Autobahnanschlussstelle auf die A2. Nordöstlich von Kottingbrunn befindet sich auch der Flugplatz Bad Vöslau/Kottingbrunn, der nun genauso wie das entstehende Gewerbegebiet CCK Kottingbrunn einfach über die Autobahnanschlussstelle Bad Vöslau der A2 zu erreichen ist. Die Marktgemeinde Kottingbrunn verfügt über vier Kindergärten und eine Volksschule, die mit nahezu 330 Schülern zu den größten Volksschulen Niederösterreichs zählt. Außerdem besitzt sie eine Musikschule und eine Polytechnische Schule. Und eine Privatschule im Wasserschloss.
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Bernhard Koglbauer
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