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Mietertragshaus mit 24 Einheiten in bester Zentrumslage

8700 Leoben

€ 1.800.000,00
Kaufpreis

789 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

8700 Leoben

Nutzungsart

Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte

Immobilientyp

Haus

Grundstück

789 m²

Wohnfläche

1 471 m²

Vermietbare Fläche

1 471 m²

Online-ID

9219499

Anbieter-ID

WR/561

Stand vom

16.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 1.800.000,00

Provision für Käufer

3 % exkl. USt

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 1.728,56

Ausstattung

unterkellert

Energieausweis

Heizwärmebedarf

137.00 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.91

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1940

Letzte Modernisierung

2020

Heizungsart

Ofenheizung, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme, Gas

Parken

Objektbeschreibung

Leoben, hier gelangt ein sehr attraktives Mietertragshaus mit 24 EInheiten zum Verkauf. Insgesamt 1471 m² vermietbare Flächen (ausschließlich Wohnungen), 24 Einheiten (dzt. 21 vermietet) DIe unmittelbare Nähe zur Universität, zum Hauptplatz sowie zum Bahnhof, mittelfristig hohes Ertragspotenzial ergibt eine sinnvolle und vernünftige Investition Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche detaillierte Informationen und Unterlagen.

Lage

Leoben Stadtzentrum

Sonstiges

Alleinbeauftragt: Wallner-Reallitäten, Tel: 03842 21738

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Wallner Realitäten

Herr Dietmar Wallner

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