MIETE*provisionsfrei* Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage in Rehgraben

7540 Rehgraben

€ 1.081,09
Gesamtbelastung
4
Zimmer
136,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Rehgraben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
334 m2
Wohnfläche
136,63 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9804365
Anbieter-ID
1669/2050
Stand vom
11.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.081,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.081,09
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
22,55 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.550
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MIETE (Mietkaufoption möglich) Neubau-Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage im sonnigen Südburgenland

Wir freuen uns, Ihnen diese modernen Neubau-Doppelhäuser vorzustellen. Die Doppelhäuser mit Carport und Kellerersatzraum bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 136,63 m² inkl. Terrasse, verteilt auf zwei Etagen, und befinden sich in einer attraktiven Lage in Rehgraben, Nähe Güssing. Die Häuser sind schlüsselfertig und jederzeit beziehbar. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt geräuschlos und umweltfreundlich Strom. Wohnflächenaufteilung:

Aufteilung Erdgeschoss ca. 80,20 m²

• Vorraum • WC • Abstellraum • Küche • HWR/Technik • Wohnen + Essen • überdachte Terrasse von ca. 22,55 m²

Aufteilung Obergeschoss: ca. 56,43 m², ideal für den privaten Rückzugsbereich

• Flur • Zimmer • Zimmer • Zimmer • WC • Bad und Abstellraum

Zusätzliche Flächen:

Kellerersatzraum ca. 10,50 m² im EG Carport ca. 19,78 m² sowie 2 Stellplätze im Freien

Varianten belagsfertig:

Doppelhaus Nr. 1 + 3 Wfl. ca.136,63 m² GSt. 307 m² – 334 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,09 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 1 € 79.351, -- und Haus Nr. 3 € 78.433 Doppelhaus Nr. 2 + 4 Wfl. ca.135,91 m² GSt. 303 m² – 314 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,89 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 2 € 78.297, -- und Haus Nr. 4 € 78.671, -- Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Standards für gehobenen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht der OSG Genossenschaft gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Hotterweg 1, 7551 Stegersbach

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