Mein Projekt am Klopeiner See

9122 St. Kanzian am Klopeiner See

€ 193.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1 106 m2
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9614279
Anbieter-ID
127414
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
€ 193.000,00
Preis pro m²
€ 1.787,04
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
unterkellert
ja
unterkellert
Massivbauweise
Baujahr
1953
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Pellet

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen. Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0 Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Waldrastweg, im malerischen St. Kanzian am Klopeiner See, einer sehr bekannten Urlaubsregion in Österreich. Die ruhige und naturnahe Lage besticht durch eine hervorragende Lebensqualität und ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Der Klopeiner See, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein.

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