Mein Landhaus - Gefunden!
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Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein! Dieses charmante Landhaus mit gepflegtem Garten bietet ländliche Ruhe und hohen Wohnkomfort in Lainach. Es wurde in ortstypischer Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein ziegelgedecktes Satteldach mit Gaube, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine Garage. Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC und Fußbodenheizung, ein separates WC und eine Speis. Ein Highlight für Selbstversorger ist der Gemüsegarten: Sie können frisches und gesundes Gemüse direkt aus eigener Ernte genießen. Genießen Sie ländliche Ruhe und gemütliches Wohnen in einer der schönsten Bergregionen Kärntens! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage
Lainach, ein idyllischer Ortsteil von Rangersdorf im Mölltal, liegt inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Hohen Tauern und in der Nähe des Nationalparks Hohe Tauern. Wander- und Radwege sowie nahegelegene Skigebiete wie Heiligenblut, der Mölltaler Gletscher und Lienz machen die Region zu einem Freizeitparadies. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den Gemeinden Rangersdorf und Winklern vorhanden. Die Städte Lienz in Osttirol und Spittal an der Drau sind in ca. 30 bzw. ca. 50 min erreichbar.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Dr. Claudia Ruppitsch
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