Mehrfamilienhaus mit viel Potential, ideal als Anlageobjekt!

7444 Klostermarienberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
11
Zimmer
346,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7444 Klostermarienberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
11
Grundstück
2 428 m2
Gartenfläche
1 984 m2
Wohnfläche
346,78 m2
Kellerfläche
155,61 m2
Nutzfläche
644,7 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9421729
Anbieter-ID
15710
Stand vom
27.12.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
5
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
5
Altbau
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Nähe Oberpullendorf: Das ursprünglich 1938 als Zollhaus errichtete Gebäude, wurde ab 1991 vom Österreichischen Bundesheer als Unterkunftsgebäude genutzt. Inzwischen dient es als Mehrfamilienhaus mit fünf gepflegten Wohnungen, von denen zur Zeit alle vermietet sind. Großzügige Gartenflächen, nördlich und westlich des Hauses, Nebengebäude mit Holzlagerschuppen vorhanden. Hoher Freizeit- und Erholungswert, die Therme Lutzmannsburg ist 10 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Post <5.000m
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ortszentrum

Sonstiges

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Frau Bianca Weisl

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