Massiv gebautes EINFAMILIENHAUS mit Seezugang!

2333 Leopoldsdorf bei Wien

€ 799.800,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2333 Leopoldsdorf bei Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9758884
Anbieter-ID
0001009325
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
€ 799.800,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
2

DIREKTER SEEZUGANG und EIGENER SEEANTEIL!


NUTZUNG nur durch die SEEEIGENTÜMER!


Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus, Hausanschlüsse (Zuteilungen für Wasser, Strom und Kanal), Regenwasserentsorgung, Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.


Das Massivhaus hat zwei volle Geschosse und verfügt über drei Schlafzimmer.


Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.


HWB 34 - vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!


Die Vorteile des Projektes:

  • Massivhaus von Town & Country
  • für sicheres Bauen mit unseren Hausbau-Schutzbriefen
  • Niedrigenergiebauweise
  • Luftwärmepumpe für effizientes Heizen
  • geringe Betriebskosten und wohliges Raumklima
  • genug Platz für die Familie

Privatatmosphäre und einen schönen Garten

  • beste Infrastruktur, um ein Auto zu sparen
  • anteiliger Miteigentümer vom See
  • Seenutzung nur durch die Eigentümer
  • keine Provision für den Käufer


Lage

Direkt an einem privaten Badesee, ohne öffentlichen Zugang, errichten wir 2 Häuser in Massivbauweise. Der Preis beinhaltet auch einen Seeanteil.

Sie werden anteiliger Miteigentümer. Nur als solcher haben Sie einen Zugang zum See.


Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar.

Von der Endstation der U 1-Bahn (Oberlaa) ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu Hause. Es fährt sogar ein Nachtbus von Wien nach Leopoldsdorf.


Kindergärten, Volksschule, Billa, Billa+, Bank mit Bankomat befinden sich in der Umgebung.

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Martina Stacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Stacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009325 - vielen Dank!