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Maßgeschneiderte Geschäftsflächen/Praxisräume für Ihren Erfolg

9900 Lienz
€ 1.290,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9900 Lienz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9445185
Anbieter-ID
125494
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.650,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.290,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.290,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.03.2034
Heizwärmebedarf
202.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses ehemalige Filialgebäude der DolomitenBank Osttirol-Westkärnten ist strategisch am Michaelsplatz nördlich der Lienzer Altstadt gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Geschäft, eine Kanzlei oder eine Ordination zu betreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. die Arbeiterkammer, die Bezirksstelle des Roten Kreuzes, das Bezirkskrankenhaus, das Bezirksaltenheim, mehrere Schulen sowie ein gemütliches Cafe. Die einmalige Gelegenheit für Sie: Nutzen Sie die barrierefreien Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Abhängig von Ihrer Nutzung können die vorhandenen Räume flexibel angepasst werden. Die tatsächliche Höhe der Miete, Kaution und Ablöse sind von den gewünschten Adaptierungsarbeiten abhängig. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Lage

Lienz, die charmante Bezirkshauptstadt mit ca. 12.000 EinwohnerInnen im Herzen der Alpen, heißt Sie herzlich willkommen und präsentiert sich als der ideale Standort für Ihren Erfolg.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dr. Claudia Ruppitsch

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