"Markplatz Mittelpunkt" - Provisionsfreies Geschäftslokal in Völkermarkt!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die perfekte Bühne für Ihr Business auf einer beeindruckenden Fläche von 247,20 m², strategisch gelegen im lebendigen Herzen von Völkermarkt. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend für eine Vielfalt an geschäftlichen Vorhaben. Profitieren Sie von unserem attraktiven Mietkonzept mit gestaffelter Miete, das Ihnen einen finanziell entlasteten Start ermöglicht und durch planbare Mietsteigerungen kalkulierbare Zukunftsaussichten bietet. Die Immobilie besticht durch ihre umfangreiche Vitrinenfront, die Ihnen eine wirkungsvolle und individuelle Präsentationsmöglichkeit Ihrer Produkte oder Dienstleistungen bietet. Die zur Vermietung stehende Gesamtfläche erstreckt sich auf rund 348,20 m², aufgeteilt in eine großzügige Verkaufsfläche von 247,20 m² sowie 101 m² Lagerfläche. Das praktisch angelegte Lager im Keller ist bequem und ausschließlich über das Geschäftslokal zugänglich. Aufteilung im Detail: Gesamtfläche: 348,20 m² Verkaufsfläche: 247,20 m² Lager-/Kellerfläche: 101 m² Zusätzliche Highlights: - Schaufensterfront: 3 m² - Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78m² Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen eine einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Völkermarkt optimal zu positionieren.
Lage
Ihr neuer Geschäftsstandort: Im Herzen von Völkermarkt Das Geschäftslokal liegt zentral in Völkermarkt, einer Stadt mit historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und starker Kaufkraft. Genießen Sie die gute Erreichbarkeit und die lebendige Einkaufsatmosphäre in einer Gemeinde, die Qualität und Vielfalt vereint.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! AKTION PROVISIONSFREI Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 629,33 + 20 % USt. = EUR 755,20 Betriebskosten Netto EUR 704,00 + 20 % USt. = EUR 844,80 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.600,- Staffelmiete: 1. Jahr: EUR 1.600,- inkl. USt. 2. Jahr: EUR 2.100,- inkl. USt. 3. Jahr: EUR 2.600,- inkl. USt. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau Larissa Flöher
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2022-1185 - vielen Dank!