MARINA TOWER: Gemütliche 2-Zimmer-Wohung mit geräumiger Loggia | Nähe U2

Wehlistraße 291, 1020 Wien

€ 1.135,94
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,12 m2
Etage
5
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9853202
Anbieter-ID
2023-1020-60
Stand vom
19.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.408,00
Maklergebühr
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.135,94
Gesamt­miete
€ 950,08
Netto­kalt­miete
€ 863,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 168,96
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.94 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Sporteinrichtungen
Gültig bis
29.05.2028
Heizwärmebedarf
27.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Der Marina Tower liegt direkt an der Donau und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern überzeugt durch ein ausgezeichnetes Gesamtkonzept mit wunderschönen Wohnungen, einer ausgezeichneten Lage und exklusiven zusätzlichen Services und Dienstleistungen wie Supermarkt, Kindergarten und Home Cinema. Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über: - Hochwertige Einbauküchen - Sonnenschutz - Wohnraumlüftung Zusätzliche hausinterne Services: - Cafe - Car- & Bike-Sharing - Concierge Service - Fitness Center - Kindergarten - Supermarkt - Catering Station - Gästelounge - Home Cinema - Kinderspielplatz - Hunde- und Fahrradwaschstation

Lage

Das Projekt befindet sich direkt an der Donau, ist auch mitten im Grünen und trotzdem dank idealer öffentlicher Anbindung (U2 Donaumarina vor der Tür) top an das Zentrum angebunden. Ein hauseigener Supermarkt vereinfacht den Alltag, genauso wie die ausgiebige Infrastruktur rund um den Tower mit Bäcker, Postfilialen, Banken, Schulen, Bushaltestellen und mehr.

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OPTIN Immobilien GmbH

Herr MMag. Andreas Staudinger

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