Malerisches Einfamilienhaus in der Nähe des Geschriebensteins - Modernisiert, gemütlich und bezahlbar für nur 196.000,00 €

7472 Schachendorf

€ 196.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7472 Schachendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 511 m2
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
71 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9308080
Anbieter-ID
7939/2300159856
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
€ 196.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.03.2034
Heizwärmebedarf
196 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1953
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schachendorf, einem malerischen Dorf im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf, welches Ihnen ein gemütliches und komfortables Leben in einer ruhigen und idyllischen Umgebung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 71m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Was diesen Wohntraum besonders attraktiv macht, ist der Kaufpreis von 196.000,00 €. In der heutigen Zeit ist es nicht einfach, ein Haus zu finden, das sowohl bezahlbar als auch hochwertig ist. Doch dieses Haus erfüllt beide Kriterien. Es wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen und können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine einfache Reinigung und Pflege. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt, sowie eine Dusche für erfrischende Momente. Auch eine separate Toilette ist vorhanden, um den Komfort zu maximieren.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Stellplatz für Ihr Auto. Keine lästige Parkplatzsuche mehr, sondern einfach und bequem in Ihrem eigenen Carport parken. Auch für die kalten Tage ist gesorgt, denn das Haus wird mit einer Pellets-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, der Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Dörfer bringt. Auch der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist.

Schachendorf ist ein perfekter Ort für all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur genießen möchten. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit des Burgenlandes in vollen Zügen erleben. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Auch kulturelle Highlights wie die Burg Lockenhaus oder der Naturpark Geschriebenstein sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Schachendorf. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Hauskauf begleiten zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Schachendorf im Burgenland, nur wenige Kilometer von der Stadt Oberwart entfernt. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass die Bewohner am Morgen von der Sonne geweckt werden und den ganzen Tag über viel natürliches Licht im Haus haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Veronika Zilkova

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