Maklerfrei - 107m2 Büro mit 100m2 Dachterrasse

Eduard-Klinger-Straße 19, 3423 St.Andrä-Wördern

€ 1.000,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
Eduard-Klinger-Straße 19, 3423 St.Andrä-Wördern
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9387475
Stand vom
22.04.2024
Maklergebühr
Null Maklerfrei vom Eigentümer
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Breitbandzugang
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Reinigungsservice
Rollladen
Sicherheitskamera
Teeküche
Teppichboden
Gültig bis
12.2027
Heizwärmebedarf
76 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kontakt: 0650 32 68 360 oder franz.jakob@ek19.at (der Eigentümer direkt, daher keine Provision) Büros mit 107m2 Bürofläche (40+20+47m2) und ca. 100 m2 Dachterasse. Preis versteht sich netto UST inklusive Heizung, Strom und alle BK. Optional ist USt freie Vermietung für Mieter ohne UST Abzug möglich. Die Büros können auch einzeln gemietet werden. Preis wird ALL IN angeboten: (Heizung, Strom, Nutzung der allgemeinen Infrastruktur: Kaffeeküche, Sanitärbereich, Besprechungszimmer mit Beamer, Whiteboard und Flipchart, Parkplatz, alle anderen BK - alles inklusive - Kostensicherheit) Inklusive auch Möblierung aus dem Fundus des Vermieters (Möbel auf Fotos sind nur als Beispiel zu verstehen) Es sind auch weitere Räume im Gebäude verfügbar. Ein ebenerdiges Lager wird in Kürze frei. Optional: • Reinigungsdienst für das Zimmer gegen Selbstkostenersatz • Drucker, LAN/WLAN und EDV Dienstleistungen Zugang besteht 27/7; Parkplatz im Angebot inkludiert Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung.

Lage

900m zum Bahnhof St.Andrä-Wördern

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Franz Jakob