Maisonette mit Balkon und Eigengarten!

Wienerstrasse, 2340 Mödling

€ 389.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wienerstrasse, 2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
102 m2
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
14.05.2024
Online-ID
9456072
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 389.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Topgepflegte Maisonettewohnung mit 102m² Wohnfläche + 4m² Balkon im 3. Stock und Dachgeschoß (ohne Lift) mit herrlichem Fernblick und 50m² Eigengarten und Allgemeingarten! Untergeschoß (ca. 65m²): zentraler Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und Zugang zum süd-ostseitigem Balkon, vollausgestattete Einbauküche, Schlafzimmer und nebenan Schrankraum mit praktischem Einbauschrank, Abstellraum, verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken, WC extra; Dachgeschoß (ca. 37m²) mit Vorraum, WC und Dachboden als Wohn- bzw. Hobbyraum nutzbar; Kunststofffenster tlw. mit Innenjalousien bzw. Außenrollläden, Fliesen in Vor- und Nassräumen, sonst Parkettböden, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz in Eigentum, Fernwärme, HWB 53,8, fGEE 1,25, Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz inkl. Heizung € 598,04, Sofortbezug

Sonstiges

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Frau Mag. Birgit Matejowsky

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