Luxus Wohnung mit 2 SZ und großer Terrasse und 100% Seeblick in Zell am See! Touristische Vermietung

5700 Zell am See

€ 850.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9392708
Anbieter-ID
24039
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Anmerkungen
Preis versteht sich netto, vor 20 % UST inkl. Inventar inkl. TG-Platz
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1

HIGH END in erstklassiger Lage über den Dächern von Zell am See! Dieses exklusive 3-Zimmer-Appartement, in einer erst 2021 fertiggestellten Hotelanlage, bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und eigener SAUNA ist sie der ideale Rückzugsort für Urlauber die 100% genießen möchten. Eines der herausragendsten Merkmale dieser Wohnung ist zweifellos die Lage innerhalb der Anlage, der atemberaubende Seeblick und die eigene Sauna! Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km außerhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse - Hochwertige Ausstattung und Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - Ein Badezimmer mit Dusche - Zentrum ist in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar - Luxusausstattung inklusive - Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Fitnessraum - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Hoteleigenes Skibusshuttle Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Ausstattung

Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit dusche und WC - Bad mit Badewanne, Dusche und WC und privater Sauna - WC sep. - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse - kleine private Abstellmöglichkeit - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet - allgem. Schiraum - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - allgem. Lagerräumlichkeiten

Lage

Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com

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Ihr Ansprechpartner

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