LUXUS MAISONETTE-WOHNUNG in 1210 WIEN
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 270,00
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung am Rande von Wien, im ruhigen 21. Bezirk Floridsdorf (Stammersdorf)! Dieses traumhafte Zuhause bietet puren Luxus, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über separate Eingänge im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen, ideal für Familien, die gemeinsam wohnen, aber dennoch Privatsphäre schätzen, oder für jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Die untere Etage beeindruckt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und bodentiefen Fenstern, die für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein eleganter Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die stilvolle Küche in Schwarz-Weiß ist mit hochwertigen Geräten wie Mikrowelle, Geschirrspüler, 2-Platten-Herd und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Über eine Verbindungstür in der Küche gelangt man in die zweite Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss der zweiten Wohnung befindet sich ein 13m² großes Büro sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit einer hochmodernen Hochglanzküche. Ausgestattet mit High-End-Geräten wie einem Backofen, einer Mikrowelle, einem großen Kühlschrank und viel Stauraum, bietet die Küche alles, was das Herz begehrt. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für Helligkeit und führen hinaus auf die 17m² große, teils überdachte Terrasse, der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.
Das Highlight der oberen Etage ist das luxuriöse Badezimmer aus Mikrozement, einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette. Außerdem gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und direkten Zugang zur Terrasse sowie ein großes Kinderzimmer, das ebenfalls über bodentiefe Fenster und viel Platz verfügt.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Raumwunder ist ideal für Familien jeder Größe oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Dank der zwei separaten Eingänge und Wohnungen bietet sie auch die Möglichkeit, die untere Etage zu vermieten oder sie als Praxis, Atelier oder Yogaraum zu nutzen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, dieses außergewöhnliche Objekt lässt keine Wünsche offen!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese wunderschöne Wohnung liegt am Rande des 21. Bezirks!
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Herr Andreas Putz
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