Luxuriöses Stadt-Penthouse mit Panoramablick

6370 Kitzbühel

€ 4.450.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
202 m2
Kellerfläche
9 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9709072
Anbieter-ID
MG-0001962
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
€ 4.450.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (40 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Sauna
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Gültig bis
07.03.2023
Heizwärmebedarf
39.11 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen fast unvergleichlichen Luxus und Komfort und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt - was will man mehr! Im 3. Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift. Das Objekt besitzt einen sehr großen Wohn/Essbereich mit zentralem Kamin und einer großen Balkonterrasse mit Blick auf die gesamte Bichlalm, die Südberge und die Altstadt. Weiters verfügt das Apartment über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern en suite sowie 2 weiteren Bädern, davon eines mit Dampfbad. Von 2 Schlafzimmern gelangt man direkt auf jeweils einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, Sanitärgegenständen und exquisiten Fliesen ausgestattet und zeitlos elegant gestaltet. Die über komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche besitzt einen eigenen Balkon. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden versehen. Das gesamte Penthouse vermittelt einen äußerst gelungenen Mix aus Moderne, italienischem Flair und alpenländischem Stil. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich. So ist hier ein großzügiger Ruheraum mit Glaskuppel, Dampfbad, Infrarotkabine und riesiger Altholzsauna sowie großer Dusche vorhanden. Anschließend an den Wellnessbereich ist ein großer Raum komplett ausgestattet mit Fitnessgeräten und Glaskuppel situiert. Alles in allem ein einmaliges Angebot in der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum und dem Skilift entfernt. Energiekennzahl: HWB 29,31

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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