Luxuriöse 4-Zimmerwohnung

1010 Innere Stadt, Wien

€ 3.044,89
Gesamtbelastung
4
Zimmer
143,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Innere Stadt, Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
143,03 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9156731
Anbieter-ID
4235
Stand vom
18.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.134,67
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 18,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.044,89
Gesamt­miete
€ 2.695,00
Netto­kalt­miete
€ 2.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 318,08
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
48 Monate
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
237.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1838
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektnummer: 4235 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 1. Wiener Gemeindebezirk, bekannt für seine prächtigen Gebäude, seine Geschichte und seine erstklassige Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr modernes Design. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer großen Arbeitsfläche. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die drei Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens, darunter der Stephansdom, die Hofburg und die Wiener Staatsoper. Es gibt auch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses und komfortables Zuhause im Herzen von Wien zu beziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Herr Tarik Yilmazarslan

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