Luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse Maisonette mit 220m² Nutzfläche in Grünaussichtslage mit Tiefgaragenplatz!

1170 Wien

€ 1.049.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
18 m2
Nutzfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Online-ID
9007918
Anbieter-ID
0001007559
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 1.049.000,00
Provision für Käufer
€ 37.764,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
15.02.2015
Heizwärmebedarf
44.11 kWhm2a
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Exquisite und einzigartige 4 Zimmer Penthouse-Maisonette Wohnung in Grünruhelage mit fantastischem Ausblick.

Das offene und gut durchdachte Raumkonzept schafft ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.


Erholung, Ruhe, Auszeit und Entspannung!

Für alle, die Luxus und Gemütlichkeit vereint wissen wollen!


Eckdaten: Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen:


  • 3 Stock: 100m²: 4 Zimmer, vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, Vorzimmer, Terrasse 20m²
  • 4 Stock: 30m²: Studio, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse 70m²


  • extra breiter Garagenplatz
  • Kellerabteil und extra Lagerraum mit ca.10m² im Keller
  • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
  • Kinderspielplatz


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Lage


Die Wohnung befindet sich zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Schwarzenbergpark.


Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk.

Er wurde 1892 aus den selbstständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet und zählt rund 56.000 Einwohner.

Der Bezirk wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsgebieten. (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -bad) geschätzt. Für Hernals charakteristisch ist eine starke demographische Durchmischung, die sich in der Unterschiedlichkeit der Bezirksteile widerspiegelt. So finden sich im Bezirk hoch- und spätgründerzeitlich geprägte Viertel neben kommunalen Wohnhausanlagen, Cottagevierteln und alten Ortskernen.

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Herr Bernhard Wiesner

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