Lust auf Natur?

7000 Eisenstadt

€ 688,46
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
48,27 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9124210
Anbieter-ID
3331
Stand vom
20.02.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 688,46
Gesamt­miete
Netto
€ 688,46
Netto­kalt­miete
Netto
€ 688,46
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.98 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.01.2029
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
1

"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"!

Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy und ihre historische Fußgängerzone - mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s - laden zu einigen genüsslichen Stunden ein.

Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit – fast direkt vor der Haustüre angesiedelt. Eisenstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.

Eisenstadt: „Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt“ 

Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und modernen Fliesen in den Nassräumen. Die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind nach Süden orientiert und lassen viel Licht in die jeweiligen Räumlichkeiten. Die Heizung erfolgt weitgehend über die Photovoltaikanlage. Wenn die Außentemperatur unter 15° fällt, wird die Hauseigene Gasheizung zugeschaltet. 

Kurzum – die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil.

Ein Finanzierungsbeitrag von ca. EUR 18.033,75 ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. 
Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Bau- und Grundkosten. Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird der Betrag vermindert um eine 1%ige jährliche Abschreibung zurückerstattet.

Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet:

Stellplatz Tiefgarage: EUR 27,70/Monat

Stellplatz Carport: EUR 14,80/Monat
 

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Loggia
  • Ruhelage
  • Tiefgarage
  • Wanderwege
  • zentrale Lage

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne, Zimmer 1, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Nina LANG

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Frau Nina LANG

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