Logistik in Prime Lage Graz
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz. Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Hallenfläche: 8.981m², teilbar ab 3.600 m² Bürofläche: 423m²
Ausstattung
Anpassrampen, Kommissionierzonen, zeitgemäße technische Ausstattung
Lage
Beste Lage im Graz in unmittelbarer Nähe zu A2 und auch dem Automotive Cluster um MAGNA.
Sonstiges
Miete Lager: EUR 5,75/m² Miete Büro: EUR 8,5/m² NEBENKOSTEN Zusätzlich wird zur Nettomiete eine Nebenkostenvorauszahlung von EUR 1,36/m² Mietfläche verrechnet. Die Betriebskosten enthalten u.a.: - Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden - Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung - Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung - Anteilige Grundsteuer - anteilige Wasserversorgung aus einer öffentlichen Wasserleitung - Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhr-gebühren - Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen - Grünflächenpflege Nicht enthalten sind u.a.: - Kosten für Gas / Wasser / Strom - Kosten der Müllentsorgung - Kosten für die Gebäudereinigung - Kosten für einen Objektwachschutz Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
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OPTIN Immobilien GmbH
Herr Mag. Felix Zekely
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-02042-3 - vielen Dank!