"Loggiawohnung - Ruhig wohnen in der Natur mit Blick auf die kleine Tulln!"

3443 Sieghartskirchen

€ 220.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3443 Sieghartskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9240425
Anbieter-ID
1626/24597
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 354,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 333,19
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.97 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.140
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

"Ruhig wohnen in der Natur mit Blick auf die kleine Tulln!" Helle Eigentumswohnung in Sieghartskirchen zu verkaufen! Diese ca. 68 m² große Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als komfortabler Wohnraum und Arbeitsbereich. Die geräumige Wohnküche öffnet sich zu einer einladenden Loggia, perfekt für entspannte Abende im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie ein modernisiertes Bad und WC für Komfort. Die hochwertige Küche stammt von der renommierten Marke Dan Küche und bietet modernes Design und Funktionalität. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, besitzt ein großes Kellerabteil und befindet sich in einer Wohnhausanlage mit einem großzügigen Spielplatz direkt vor Ort – perfekt für junge Familien oder Naturliebhaber. Diese Immobilie verbindet geschickt Komfort mit modernem Design und befindet sich in einer attraktiven Lage in Sieghartskirchen. Ideal für alle, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung! Die noch offene Wohnbauförderung beträgt ca. € 12.300,-- und ist monatl. in den Betriebskosten mit € 119,-- derzeit inkludiert. Der Preis NUR € 220.000,-- inkl. WBF Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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