Loftartige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse | Bezugsbereit | PROVISIONSFREI

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 464.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
82,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
82,92 m2
Kellerfläche
2,01 m2
Freifläche
18,13 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Online-ID
9726952
Anbieter-ID
W-FG39-7D-32
Stand vom
29.08.2024
Kauf­preis
€ 464.500,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 143,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1990

Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,42 m2 + einer 18,13 m2 großen Freifläche in einem renovierten Altbau. Die Wohnung ist untergliedert in ein großes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit möglichem Homeofficebereich, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne), eine separate Küche sowie 2 Abstellräume. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!

Ausstattung

+ sofort bezugsfertig + Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden + Fliesenboden + Fußbodenheizung + Dachterrasse + Einbauküche + Kamin

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12A und 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-FG39-7D-32 - vielen Dank!