Linz/Urfahr: Zentrale 2-Zimmerwohnung - Barrierefrei - Nähe Linz Zentrum

4040 Linz

€ 647,61
Gesamtbelastung
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
6,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Anfang November 2024
Online-ID
9775540
Anbieter-ID
5576/3200
Stand vom
18.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 647,61
Gesamt­miete
Netto
€ 647,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 465,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 182,61
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
3 (1.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

 

Linz/Urfahr: Zentrale 2-Zimmerwohnung - Barrierefrei - Nähe Linz Zentrum

- Innenhofausrichtung

- möbliert 

- sehr gepflegt

- neuwertige klassische Küche

 

Wohnen am Puls der Zeit und trotzdem ohne Belästigung vom Verkehrslärm!

Perfekt für Paare und Singles - nicht zu groß und nicht zu klein!

Die gesamte Infrastruktur in dieser Lage ist perfekt! - Man hat hier alles in der Nähe was man braucht - Egal ob Zug, Bus oder Straßenbahn, alles ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar! - Von Shopping-Läden, Lebensmittel-Geschäften, Ärzten, Schulen bis hin zu Fitnessstudios und noch vieles mehr, ist alles vor der Tür!!

 

Aufteilung der Räume:

- Vorraum

- WC

- Bad

- Abstellraum

- Schlafzimmer mit kleinem Balkon

- Wohnzimmer mit 2 kleinen Balkonen

- offene neuwertige klassische Küche

 

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!!!

n.ratschiller@wohntraumreal.at
0650 2006228

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Hauptplatz und Lentia

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Wohntraumreal GmbH

Frau Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller

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