Lifestyle zum Verlieben: Neuwertiges Penthouse mit 3 Außenflächen
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Objektbeschreibung
Alle guten Dinge sind drei! Entdecken Sie Ihr neuwertiges Penthouse im 3. Obergeschoss, das mit drei Zimmern und gleich drei Außenflächen zum Verweilen einlädt. Hier erwarten Sie unzählige Möglichkeiten und unendlicher Genuss! Erleben Sie die Vorzüge eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit ca. 35 m², der nahtlos auf die beeindruckende Terrasse mit rund 57 m² übergeht – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Brunches mit Freunden. Zusätzlich verfügt das Penthouse über zwei Balkone: einen mit 16 m², ebenso über den Wohnbereich zugänglich, und einen weiteren Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist und ca. 12 m² hat - quasi Ihr ganz privater Rückzugsort! Das Badezimmer hat knappe 10 m². Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima (Fernwärme). Klimageräte (zum Kühlen und Wärmen) sind vorhanden. Die Wohnung wird mit Küche übergeben - weitere Möbel gerne nach Absprache. Dieses Penthouse richtet sich an all jene, die Genuss und Lifestyle großschreiben. Mit einer hervorragenden Anbindung und zwei Tiefgaragenplätzen ist es nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern Sie kaufen zweifelsohne ein Lebensgefühl mit, das auf höchsten Ansprüchen basiert. Wo Sie dieses Traumobjekt genau finden? Das verraten wir Ihnen gerne bei Kontaktaufnahme mit Ihrem vollständigen Namen – anschließend erhalten Sie selbstverständlich alle weiteren Informationen - wie auch unsere 360-Grad-Tour sowie unser Lage-Exposé. Die genaue Information zu den Betriebskosten reichen wir selbstverständlich nach. Derzeit werden monatlich EUR 578,31 inkl. Rücklagendotation und Heizung verrechnet. Bei den Heizkosten sollte jedoch laut Eigentümer noch Einsparungspotenzial vorhanden sein. Weitere Infos gerne im persönlichen Gespräch. Besichtigungstermine für den 09.11.2024 sind online buchbar unter :
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Der Richtpreis kann sich nach oben oder unten ändern, vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer. Lassen Sie sich dieses besondere Schmuckstück nicht entgehen und erleben Sie leistbaren Luxus in seiner schönsten Form!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 41.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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