LIECHTENSTEINSTRASSE, straßenseitiges 73 m2 Geschäftslokal - Büro - Atelier, 2 Räume, Extraküche, Sanitäranlage, U4/U6-Nähe
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 845,25
€ 845,25
€ 647,75
€ 196,67
€ 0,83
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 73,11 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE AUF ZWEI EBENEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
straßenseitiger Eingang, Verkaufs- und Büroraum, Extraküche, Gang, separates WC
+ Küche mit Einbaugeräten
+ separates WC
+ Parketten, Fliesenböden
+ Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
+ Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HWB 192 kWh/m2a
Lage
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.014,31 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 3.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.042,90 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
Anbindung öffentlicher Verkehr
U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße, Augasse, Althanstraße, Vereinsstiege, Julius-Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
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ROS REALITÄTEN OG
Herr Alexander Ros
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