LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!

8020 Graz

€ 592,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
46 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9876916
Anbieter-ID
276205
Stand vom
09.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 592,90
Gesamt­miete
Netto
€ 539,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 499,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 40,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
2,3 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.09.2027
Heizwärmebedarf
77.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung

LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!

Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!

FAKTEN:

  • Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
  • Tolle Einbauküche inklusive Geschirrspüler & Essecke
  • Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
  • Helles Badezimmer mit WC und  Fenster
  • Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
  • Gemütlicher Innenhof ☀️

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.

Anfrage senden

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Maria Schantl, BA, MSc

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Schantl, BA, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 276205 - vielen Dank!