Liebevoll erhaltenes, traditionelles Bauernhaus mit Gartenparadies!

7542 Gerersdorf bei Güssing

€ 169.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7542 Gerersdorf bei Güssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
2 141 m2
Wohnfläche
78 m2
Online-ID
9708292
Anbieter-ID
0001009187
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
€ 6.084,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
21.09.2023
Heizwärmebedarf
366 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
7.47
Baujahr
1895
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garagen und Stellplätze
1

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1895 liegt in ruhiger Lage am Ortsrand in naturnaher Umgebung und bietet ca. 78 m² Wohnfläche auf einem 2.141 m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sehr gut gepflegt und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten geblieben ist.


Besonders attraktiv ist das Nebengebäude mit seinem schönen Gewölbe, ideal als Werkstatt oder Freizeitraum. Die ruhige Lage am Ortsrand, die Möglichkeit zur Tierhaltung und der naturnahe Garten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.


Raumaufteilung:


  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Speis
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC


  • Garage
  • Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude mit Gewölbe)



Widmung: Bauland-Dorfgebiet


Sofort beziehbar, samt Inventar!


Möchten Sie mehr Details erfahren, fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé dazu an.

Lage

Gerersdorf bei Güssing ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Das Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf ist weithin als Sehenswürdigkeit und kultureller Veranstaltungsort bekannt.


Die Stadt Güssing erreichen Sie in ca. 7 Autominuten, Stegersbach in ca. 15 Minuten und Fürstenfeld in ca. 20 Minuten.


Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Sandra Schnecker

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