Lichtdurchflutetes, idyllisches Landhaus in Potzneusiedl

Neubaugasse, 2473 Potzneusiedl

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubaugasse, 2473 Potzneusiedl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 608 m2
Wohnfläche
159 m2
Kellerfläche
105,96 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9840929
Anbieter-ID
7939/2300160840
Stand vom
13.11.2024
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (48.39 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Polizeiruf
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2034
Heizwärmebedarf
78.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Potzneusiedl im wunderschönen Burgenland! Diese idyllische Landhaus-Villa bietet Ihnen alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² und 5 Zimmern ist genug Platz für Ihre ganze Familie und Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus beeindruckt bereits von außen mit seiner charmanten Architektur und dem liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien und der geschmackvollen Einrichtung begeistern. Der großzügige Eingangsbereich mit seinen Dielen und dem Steinboden vermittelt sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einem beeindruckenden Grünblick durch die großen Fenster punktet.

Die helle und moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle Hobbyköche geeignet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten und direkt auf der angrenzenden Loggia oder einer der zwei Terrassen servieren. Genießen Sie dabei den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten und lassen Sie die Seele baumeln.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Wellness-Momente, während das andere mit einer Dusche punktet. Auch die beiden WCs sind getrennt und bieten zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Sicherheit ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über eine Alarmanlage. So können Sie sich rundum sicher fühlen. Auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht, entweder in der Garage oder auf dem Stellplatz.

Die zentrale Lage in Potzneusiedl bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen. Auch der nahegelegene Kindergarten ist ideal für Familien mit kleinen Kindern.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr Traumhaus in Potzneusiedl. Hier erwartet Sie nicht nur eine traumhafte Immobilie, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Markus Peterle

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