Licht, Luft, Luxus - neuwertige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und großer Terrasse

1230 Wien, Liesing

€ 729.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien, Liesing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
113,91 m2
Kellerfläche
2,74 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9331280
Anbieter-ID
1609/41469
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 729.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 307,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 283,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (34.89 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit 4-Zimmern mit einer großen sowie privaten Terrasse Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie in der großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung besticht durch Ihre große Terrasse und die offen gestaltete Raumverbindung. Der Wohnbereich verschmilzt mit der Terrasse und der angrenzenden Küche, dadurch entsteht eine Offenheit und Weite der Räume. RAUMANORDNUNG - Voraum - offener Wohnraum mit Essbereich und angrenzender Küche und Terrasse - 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardeobe - 1 Badezmmer mit Dusche und WC - 1 WC AUSSTATTUNG + exklusives Wohnen auf einer Etage + Wohnfläche ca. 113,91 m² + Terrasse von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar mit ca. 34,89 m² + vollausgestattete Küche mit Miele-Geräten, Großer Samsung-Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Klimaanlage + hochwertiger Eichenparkett + elektrische Außenbeschattung + Markise auf der Terrasse oben und vorne als Sichtschutz + vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche + Sicherheitswohnungseingangstüre + barrierefreier Aufzug + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von € 30.000, -- verfügbar + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + „Urban Gardening“ Konzept + Gemeinschaftsterrassen im 6. Und 8. Stock + Sauna buchbar + Orangerie + Kinderspielplätze INFRASTRUKTUR + in ca. 5 Minuten Gehdistanz zur U6-Station Alterlaa + nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Linie U6 sowie Autobusse der Linien 60A, 64A und 66A + Autobahnauffahrten A23 sowie A2 in wenigen Minuten zu erreichen + eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Kaufpark Alterlaa + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne
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Frau Larissa Abramov

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