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Letzte 3-Zimmer Gartenwohnung - Bachsiedlung - inklusive Heizkosten

Bachsiedlung 336, 2116 Niederleis
€ 1.255,95
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bachsiedlung 336, 2116 Niederleis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
341,69 m2
Gartenfläche
246,34 m2
Wohnfläche
77,55 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9854366
Anbieter-ID
14380303
Stand vom
19.11.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.255,95
Gesamt­miete
Netto
€ 1.112,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 894,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 217,75
Heiz­kosten
Netto
€ 27,14
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
15,08 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.09.2033
Heizwärmebedarf
29.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neu im Jahr 2023 gebaute helle 3-Zimmer Wohnung mit Garten.
Vorraum, 2 Zimmer, Wohn-Essküche, WC, Bad, Abstellraum, Einlagerungsraum, Terrasse, Garten, 2 PKW-Abstellplätze

 

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.025m
Apotheke <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <3.450m

Nahversorgung
Supermarkt <2.525m
Bäckerei <3.300m

Sonstige
Bank <3.375m
Post <6.875m
Geldautomat <3.375m
Polizei <3.350m

Verkehr
Bus <525m
Bahnhof <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ortseinfahrt

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Frau Silvia Oroszova

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