Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gastgewerbe Top 1
- Verkaufsraum: 280,24 m²
- Behinderten-WC: 5,12m²
- WC: 5,72 m²
- Müllraum Gewerbe: 17,64 m²
- Lager im UG: 17,41 m²
- Technikraum im Untergeschoss: 44,17 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.326.000,00 €.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
- Buslinie 85A
- U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
- Straßenbahn 26
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <700m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <525m
Universität <3.100m
Höhere Schule <3.025m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.275m
Einkaufszentrum <1.450m
Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <850m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.225m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Badeteich Hirschstetten, Karl-Bednarik-Gasse, Maria-Emhart-Weg
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Herr Julian Kukacka
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1700252 - vielen Dank!