Leistbares Wohnen in schöner Lage - Charmanter Altbau mit moderner Ausstattung - Nahe Kongresspark - Nähe U6 Josefstädter Straße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 92,64
€ 47,20
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Gelegen in einer begehrten Lage des 16. Bezirks, genießen Sie hier eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Highlights:
Altbau-Charme: Erleben Sie das einzigartige Ambiente eines Altbau-Gebäudes, das durch seinen Charakter und seine Architektur besticht.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt, sowie ein Badezimmer mit einer geräumigen walk-in Dusche, die Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen.
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein erstklassiges Wohngefühl, sondern auch ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 117.00,00 €.
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% Steuer.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 170 kWh/m2a entspricht der Klasse E.
Lage:
Die Frieddrich-Kaiser-Gasse liegt in einer begehrten Gegend. Von hier aus haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Egal, ob Sie in die Innenstadt möchten, um das kulturelle Angebot zu genießen, oder ob Sie einfach nur durch charmante Straßen schlendern möchten, um lokale Geschäfte und Restaurants zu erkunden - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassung:
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Mit ihrem gelungenen Mix aus Altbau-Charakter und modernem Komfort, ihrer tollen Lage und ihrem attraktiven Preis ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <1.125m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <150m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <4.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe: U6 Josefstädter Straße, Yppenviertel, Neulerchenfeld,
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Herr Kevin Gödel
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1700567 - vielen Dank!