Leistbares und sofort beziehbares Einfamilienhaus zu verkaufen

2262 Stillfried

€ 229.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2262 Stillfried
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
140 m2
Grundstück
1 196 m2
Gartenfläche
1 050 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
130 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9188992
Anbieter-ID
7939/2100159695
Stand vom
30.07.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.07.2034
Heizwärmebedarf
168 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.34
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten.
Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca. 1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.

Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
- Küche inkl. Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Speis
- Terrasse mit ca. 19m2
- Keller
- Dachboden
5 Kellergewölbe am Grundstück

Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.

Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten.

Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung bzw. Öl-Zentralheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!

Elisabeth Schwab
Immobilienfachberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Stillfried an der March, die hier die Grenze zur Slowakei bildet, ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Angern an der March im östlichen Niederösterreich. Der Ort hat 368 Einwohner. Das Ortsleben ist stark mit dem der etwa gleich großen Katastralgemeinde Grub an der March verbunden, mit der Stillfried den Ortsvorsteher und die Freiwillige Feuerwehr teilt. Am anderen Marchufer liegt der Ort Suchohrad gegenüber, der einst Dimburg genannt wurde; eine Brücke gibt es nicht.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Elisabeth Schwab

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