Legen sie ein Angebot - Wohngebäude mit Gastronomie und Stadl

4784 Schardenberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
635 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4784 Schardenberg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
10
Grundstück
5 594 m2
Wohnfläche
195 m2
Nutzfläche
635 m2
Online-ID
9048671
Anbieter-ID
0004003504
Stand vom
11.04.2024
Provision für Käufer
3,6% inkl. Ust.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
5
Anzahl Separates WC
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
03.07.2018
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
30
Garage
2


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Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu Deutschland


Hier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.


Die Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!


Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.


Hardfacts:


ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich

ca. 20 Sitzplätze im Innenhof

ca. 20 Sitzplätze im Außenhof

ca. 25 Sitzplätze auf der Galerie

Saal möglich für ca. 70-80 Personen

Spielplatz

Weinkeller!!!

Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!

Einliegerwohnung für Personal!!!



Aufteilung EG:

Vorraum

Esszimmer

Küche

Büro

Speis

Arbeitsraum

WC

Aufenthaltsraum

Lager

Gastro-Küche

2x Gasträume

2x Kunden-WC

Foyer


Aufteilung OG:


Wohnzimmer

2x Schlafzimmer

Bad

Schrankraum

Hauswirtschaftsraum

WC

Einliegerwohnung

Tresorraum

Technikraum

möglicher Saal

Galerie-Büro


Technik:


Pelletsheizung

Brunnen mit Prüfbericht

Senkgrube

PV vorbereitet

Notstrom vorbereitet

3 Kühlräume

Stadel für Lagerung



Interesse?:

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Herr Stefan Oberrader

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