Lebendiger Wiener Charm im liebevoll sanierten Altbau!

1140 Wien

€ 649.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
123,84 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9691539
Anbieter-ID
127850
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 649.000,00
Preis pro m²
€ 5.240,63
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.02 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmante Altbauwohnung mit viel Flair Diese liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock bietet alles, was das Herz von Altbaufans höher schlagen lässt. Mit ihren hohen Decken, eleganten Flügeltüren, einem einladenden Erker und einer gemütlichen Veranda strahlt die Wohnung einen besonderen Charme aus. Die optimale Lage macht das Leben hier besonders angenehm: In weniger als 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn, und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich direkt vor der Tür. So sind Sie perfekt an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung! Ich stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Parkett im Wohnraum Bad mit Dusche und WC Feinsteinzug im Bad und Küche

Lage

Unter St. Veit U4 Straßenbahnen Busse Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung

Sonstiges

Parkett im Wohnraum Bad mit Dusche und WC Feinsteinzug im Bad und Küche

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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