Leben über den Dächern Wiens mit vielen Annehmlichkeiten! 3- Zimmer! PROVISIONSFREI!

1020 Wien

€ 796.200,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,42 m2
Kellerfläche
2,1 m2
Freifläche
25,46 m2
Etagenanzahl
41
Etage
36
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9512008
Anbieter-ID
126303_6
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
€ 796.200,00
Preis pro m²
€ 8.689,29
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.02.2032
Heizwärmebedarf
21.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Leben - Erleben - Wohlfühlen. Ankommen über den Dächern Wiens! Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich eine der letzten wenigen Einheiten im einzigartigen Hochhaus-Projekt Marina Tower, welches Urbanität und Modernität auf höchster Lebensqualitätsebene vereint. Das Projekt besteht aus den beiden Türmen "Low Rise" und "High Rise", welche über eine attraktive und weitflächige Überbauung des Handelskais - das sogenannte Marina Deck - direkt mit dem Yachthafen und der Uferpromenade der Donau verbunden sind. Begrünte Elemente sowie ausgedehnte Stege ermöglichen eine vielfältige Nutzung und geben dem Marina Deck beruhigende Wohlfühlatmosphäre. Eine zusätzliche Verweilmöglichkeit steht den Bewohnern auf dem Dach des Low-Rise-Turms mittels traumhafter Terrasse zur Verfügung - auch für die kleinen Anwohner ist dort durch einen Kinderspielplatz gut gesorgt. Weiters stehen Anwohnern zahlreiche Annehmlichkeiten im Haus zur Verfügung - der Marina Plaza mit Café, Fitness Center inkl. Pool und Spa-Bereich, Nahversorger und vielem mehr bringt Bewohner an einem lebendigen Ort zusammen. Im Inneren des Projekts stehen noch einige wenige großzügige Wohnungen von hoher Qualität zur Verfügung! Überdurchschnittliche Raumhöhen und durchdachte Grundrisse geben das besondere Flair und ermöglichen mittels unterschiedlichen Ausstattungskategorien sämtliche Wohnwünsche abzudecken. Erleben Sie den unverbaubaren Blick auf die Donau aus allen 41 Geschoßen und genießen Sie das ansprechende Ambiente und die moderne Ausführung der verfügbaren Ausstattungsvarianten. Das Projekt im Überblick: - insgesamt 511 Wohnungen in beiden Türmen - 2-5 Zimmer Wohnungen zwischen 45 m² -305 m² - hochwertige Gemeinschaftsanlagen wie Home-Cinema, Catering-Station inkl. Küche, traumhafte Terrasse, Kinder- und Jugendspielplatz - Café - Fitness Center - Kindergarten - Waschstation für Hunde und Fahrräder - Paketstation - Supermarkt - Gästewohnung Lassen Sie sich von diesem Ort inspirieren und fühlen Sie sich einfach wohl, Ihr neues Zuhause welches Sie sich immer gewünscht haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die perfekte Lage des Marina Towers erlaubt zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten - entweder ein kurzweiliger Ausflug auf die Donauinsel oder doch ein Bummel in das pulsierende Herz, die Innenstadt, von Wien? Direkte Waterfront-Lage gepaart mit grünem Ausblick auf den Wiener Prater garantieren den ausgleichenden Erholungsfaktor. Für das tägliche Leben ist dennoch gesorgt - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie beste öffentliche Anbindung ermöglichen höchsten Komfort und ein schnelles Erreichen von Flughafen, Universität, Stephansdom und vielem mehr.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Mag. Michael Schwabe

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