Leben im romantischen Wachauerlandl!

3620 Spitz

€ 295.000,00
Kaufpreis
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3620 Spitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
215 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9720228
Anbieter-ID
7537
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.02.2030
Heizwärmebedarf
122 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus.

Es eignet sich zum selber bewohnen, als Mehrgenerationenhaus und auch für die Vermietung.

Das Erdgeschoss, in dem sich auch ein Autoabstellplatz befindet, gehört komplett renoviert. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort bewohnbar. 

Eine Ölzentralheizung, ein Kamin und ein Holzofen ist vorhanden.

Ein kleiner Garten für schöne Grillabende, sowie ein Schuppen runden das Gesamtpaket ab.

Die herrliche Terrasse mit Blick in die Weingärten ist traumhaft schön.

Das Haus wird gerade komplett neu vermessen. Lt. Plan, 3 getrennte Wohneinheiten.

Für einzelne Wohneinheiten können Sie sich gerne anmelden. Unsanierter Kaufpreis ca. 150.000,--  pro Wohneinheit.

Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.

Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Spitz 2 km

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Frau Susanne Angelmayr

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Frau Susanne Angelmayr

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