Langfristiges Investment - unbefristet zum Kat.D Mietzins vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese unbefristet vermietete Kategorie D Wohnung in der Goldschlagstraße ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk. Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben einer der U3-Stationen Schweglerstraße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Wohnung unsaniert, Kategorie D - Fernwärmeheizung im Haus verfügbar - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil, ca. 5 m² - Kinderwagen/Fahrradraum - Mieterin Jahrgang 1962, sonst derzeit niemand gemeldet in der Wohnung - Unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 66,99 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U3 Schweglerstraße (1 Gehminute) - Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten) - Westbahnhof (8 Gehminuten) - Supermarkt (3 Gehminuten) - Drogerie (2 Gehminuten) - Reithofferpark (1 Gehminute) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 119.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
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IMV Immobilienmakler
Herr Bernhard Stachl
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